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定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權(quán)拍賣公告

甘嘉拍字第【2026】3-1號

受委托，我公司將對以下商業(yè)用房三年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

委托方名稱：隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅嘉泰拍賣有限公司

交易平臺：隴南市公共資源交易中心

交易編號：CQ20260310000001

二、拍賣標(biāo)的基本情況

1.拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，屬于安定區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標(biāo)的具體情況詳見《拍賣文件》。

2.標(biāo)的展示時間及地址

展示時間：2026年3月11日至2026年3月17日。

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在位置。

三、競買人資格要求

凡具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

四、拍賣公告、報名申請及資格審核

（一）拍賣公告時間

2026年3月11日至2026年3月17日

（二）提交報名申請

1.報名時間

2026年3月11日至2026年3月17日
2.報名方式

①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊“數(shù)字證書（CA）互認(rèn)共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號）信息的注冊。

②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機(jī)號）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。

3.報名材料

意向競買人須于線上報名后與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提交書面報名資料進(jìn)行審核。

（三）資格審查

意向競買人提交報名材料后，由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。

競買資格審查時間：2026年3月11日09:00時至2026年3月17日17:00時止。

符合競買人資格條件要求的，由拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)放《競買申請確認(rèn)表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競買人。

五、拍賣方式及時間、地點(diǎn)

1.拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

本次網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進(jìn)行，限時競價階段以10分鐘倒計時為競價時限，如在10分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接收新的報價起重新倒計時10分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價報價。

2.拍賣時間：2026年3月18日（星期三）10:00時開始。

3.拍賣地點(diǎn)：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)

六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示。

七、競買保證金交納事項(xiàng)

1.保證金金額及支付方式

保證金交納金額：叁萬元/標(biāo)的（￥30000元/標(biāo)的）

交納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶。

戶  名：甘肅嘉泰拍賣有限公司

開戶行：中國銀行隴南分行營業(yè)部

賬  戶：1045 1667 3643

保證金交納截止時間：2026年3月17日17:00時

注意事項(xiàng)：交納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。

2.競買保證金處置方式

買受人交納的競買保證金在成交后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人在繳清第一年租金后原路徑退回。其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。

八、成交確認(rèn)書及合同簽訂

    拍賣成交后，買受人與委托方、拍賣人在公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認(rèn)書，買受人在拍賣成交確認(rèn)后15日內(nèi)向委托方指定賬戶繳清第一年租金，買受人在交清第一年租金及拍賣傭金后，拍賣人向買受人出具《成交確認(rèn)書》。買受人在交清第一年租金及拍賣傭金后，委托方與買受人在30日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，在合同簽訂前繳納租賃押金3萬元。所有款項(xiàng)交清后雙方約定時間移交標(biāo)的。租期從《房屋租賃合同》約定的時間起算。

    九、對異議的處理方式

如對拍賣的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示

買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認(rèn)成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、特別告知事項(xiàng)

1.本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為空房、閑置狀態(tài)，房屋建筑面積以不動產(chǎn)權(quán)證證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.競買人應(yīng)在競買登記前進(jìn)行實(shí)地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認(rèn)可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。

3.租賃期限三年，租金一年一交，買受人須按照“先交費(fèi)后使用”的原則按時按期交納租金，逾期達(dá)到一個月的，委托方有權(quán)單方面解除合同，無償收回標(biāo)的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）由買受人自行承擔(dān)，并且委托方將依法追究買受人其他違約責(zé)任。

4.租賃期滿或合同解除后返還該房產(chǎn)時，應(yīng)將其恢復(fù)至委托方交付時的原狀（正常使用損耗除外），若乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。返還房產(chǎn)時除可移動資產(chǎn)外，其余不可移動物作為委托方資產(chǎn)不得強(qiáng)行拆除，若因買受人強(qiáng)行拆除或蓄意強(qiáng)行拆除并給委托方造成資產(chǎn)損失的，在按市場價估價計價或?qū)嶋H修復(fù)后產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。?

5.在租賃期間，標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用以及內(nèi)部使用的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

6.在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

7.本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況以《拍賣文件》載明的為準(zhǔn)。

特此公告

十二、聯(lián)系方式：

1.隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系人：趙科長   聯(lián)系電話：13993979436     

2.甘肅嘉泰拍賣有限公司

聯(lián)系人：曾經(jīng)理    聯(lián)系電話：18198045231                    

                        隴南市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

                       甘肅嘉泰拍賣有限公司

                       2026年3月10日